9月3日，恒基地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)總監(jiān)馮孝忠表示，香港住宅樓價(jià)正觸底，新移民的持續(xù)涌入將推動(dòng)年內(nèi)住房需求回升。
他指出，當(dāng)前市場未出現(xiàn)大幅反彈跡象，但底部支撐逐步顯現(xiàn)。
馮孝忠強(qiáng)調(diào)，將于9月17日發(fā)布的施政報(bào)告可能成為關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，業(yè)界期待報(bào)告出臺針對中小型住宅的稅收減免政策，以激活市場流動(dòng)性。
在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，馮孝忠稱中環(huán)核心商區(qū)資產(chǎn)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性。恒地旗下寫字樓組合受益于國際基金配置需求，出租率維持在92%以上。但整體商業(yè)地產(chǎn)市場仍面臨空置率上升壓力，數(shù)據(jù)顯示非核心區(qū)寫字樓空置率已突破18%。
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