在蘭州的商業(yè)版圖中，蘭州天力房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“天力地產(chǎn)”）自1996年成立以來，憑借“怡景新苑”等標(biāo)桿項目穩(wěn)步崛起，逐漸成為本土開發(fā)企業(yè)的中堅力量。而這一切成就的背后，離不開董事長鞏寧二十余年的深耕細(xì)作。在他的引領(lǐng)下，天力地產(chǎn)不僅在房地產(chǎn)領(lǐng)域站穩(wěn)腳跟，更逐步拓展業(yè)務(wù)版圖，為蘭州乃至甘肅的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市建設(shè)貢獻(xiàn)著重要力量。
天力地產(chǎn)的發(fā)展軌跡，始終與蘭州城市更新的脈搏同頻共振。在鞏寧的掌舵下，企業(yè)從創(chuàng)立之初便將“打造精品，服務(wù)社會”確立為核心經(jīng)營理念，執(zhí)著于為客戶提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)服務(wù)體驗。歷經(jīng)多年穩(wěn)健發(fā)展，天力地產(chǎn)已形成以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，涵蓋酒店、餐飲、物業(yè)服務(wù)、商貿(mào)等多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的綜合型實業(yè)集團(tuán)。
在天力地產(chǎn)的項目矩陣中，鞏寧主導(dǎo)打造的“怡景新苑”系列尤為亮眼。該項目精準(zhǔn)錨定黃河北岸生態(tài)宜居板塊，以差異化產(chǎn)品設(shè)計贏得市場廣泛贊譽(yù)，更收獲了 “北岸新居、山水怡情” 的口碑美譽(yù)。項目坐落于佛慈大街中段，地處鹽場規(guī)劃核心區(qū)域，是天力地產(chǎn)傾力打造的大型原生態(tài)住宅社區(qū)，總建筑面積達(dá) 18 萬平方米，由 14 棟多層、小高層及高層建筑錯落組成。
其中，一期住宅已入住十余載，從規(guī)劃之初便遵循陽光、生態(tài)、環(huán)保、健康、休閑的設(shè)計理念，讓建筑與自然環(huán)境渾然一體。如今走進(jìn)小區(qū)，清新自然的環(huán)境與和睦融洽的鄰里關(guān)系相映成趣，盡顯生活本真。二期則以 94 至 109 平方米的中小戶型為主，搭配雙層地下車庫，為業(yè)主營造安全便捷的居住體驗。這里煙火氣濃厚、生活氛圍醇熟，雖城市界面未及現(xiàn)代新盤時尚，卻以深厚的居住底蘊(yùn)讓人眷戀。更依托得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，輕松共享城關(guān)區(qū)高端配套，綜合性價比尤為突出。
（怡景新苑效果圖）
自接手天力地產(chǎn)以來，鞏寧始終在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中穩(wěn)步前行。面對行業(yè)普遍面臨的生存與發(fā)展挑戰(zhàn)，他以非凡的前瞻視野與果敢的決策魄力，為企業(yè)找準(zhǔn)方向。在他看來，越是競爭激烈的環(huán)境，企業(yè)越要走差異化發(fā)展之路，將產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量作為核心競爭力。而 “深耕本土，以精品贏市場” 的戰(zhàn)略定力，更成為他引領(lǐng)企業(yè)穿越周期的關(guān)鍵所在。
（怡景新苑實景圖）
在每個項目的開發(fā)全周期中，鞏寧始終堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，從選址、規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)，全程深度參與、嚴(yán)格把關(guān)。以住宅小區(qū)項目為例，選址時他會全面考量地段交通便利性、周邊配套完善度與自然環(huán)境稟賦，確保業(yè)主入住后能享便捷舒適生活；規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)，他積極引入先進(jìn)理念，注重建筑風(fēng)格與本土文化的融合，力求讓每棟建筑都成為城市風(fēng)景；施工階段則要求團(tuán)隊嚴(yán)守工程標(biāo)準(zhǔn)、選用優(yōu)質(zhì)建材，將房屋質(zhì)量安全放在首位。正是這份對品質(zhì)的執(zhí)著，讓天力地產(chǎn)的項目在市場中積累了良好口碑，成為消費(fèi)者信賴的品牌。
除房地產(chǎn)開發(fā)外，鞏寧還積極推動天力地產(chǎn)拓展多元業(yè)務(wù)版圖。近年來，企業(yè)響應(yīng)國家 “一帶一路” 倡議，與上海世茂喜達(dá)酒店集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，投資興建蘭州中山林茂御酒店。這一舉措不僅為企業(yè)開辟了新增長點(diǎn)，更給蘭州旅游服務(wù)業(yè)注入新活力�！吧罡镜厥袌龅耐瑫r，我們希望通過與優(yōu)秀企業(yè)合作，引入先進(jìn)管理經(jīng)驗與運(yùn)營模式，為蘭州城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展多做貢獻(xiàn)�！� 鞏寧談及合作時如是說。在酒店籌備與運(yùn)營中，他同樣全程統(tǒng)籌協(xié)調(diào)資源，從裝修風(fēng)格到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)都親自過問，力求將其打造成兼具地域特色與高品質(zhì)服務(wù)的標(biāo)桿酒店。
（蘭州中山林茂御酒店）
深知企業(yè)發(fā)展離不開社會支持，鞏寧始終秉持強(qiáng)烈的社會責(zé)任感，積極投身公益事業(yè)與社會活動。城市建設(shè)方面，他帶領(lǐng)集團(tuán)響應(yīng)政府號召，參與多項城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深度介入蘭州老舊小區(qū)改造，通過 “以舊換新”“購房補(bǔ)貼” 等政策工具，助力居民改善居住條件，為城市面貌更新添磚加瓦；教育領(lǐng)域，他多次向當(dāng)?shù)貙W(xué)校捐贈物資，支持校園建設(shè)與發(fā)展，為人才培養(yǎng)貢獻(xiàn)力量；體育事業(yè)中，身為甘肅省籃球運(yùn)動協(xié)會主席的他，積極推動籃球運(yùn)動在甘肅的普及，組織多項賽事為愛好者搭建交流平臺，讓籃球熱情在隴原大地蔓延。
（蘭州中山林茂御酒店內(nèi)部客房實景）
在企業(yè)內(nèi)部管理中，鞏寧將人才視為核心競爭力，注重培養(yǎng)與引進(jìn)并舉。他著力營造積極向上的企業(yè)文化氛圍，為員工提供廣闊的發(fā)展空間與晉升通道。在他的引領(lǐng)下，天力地產(chǎn)匯聚了一批專業(yè)素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的骨干人才，形成團(tuán)結(jié)協(xié)作、勇于創(chuàng)新的團(tuán)隊合力。他鼓勵員工突破思維定式、大膽嘗試，讓創(chuàng)新成為企業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動力。
領(lǐng)導(dǎo)力的本質(zhì)，在于長期主義的堅守。從 2002年接手天力地產(chǎn)，到如今引領(lǐng)企業(yè)穿越行業(yè)周期，鞏寧用二十余年的實踐，詮釋了領(lǐng)導(dǎo)力的核心 —— 戰(zhàn)略定力、團(tuán)隊賦能與社會責(zé)任的三維統(tǒng)一。他以敏銳的市場洞察力、果敢的決策力、對品質(zhì)的執(zhí)著追求與強(qiáng)烈的社會責(zé)任感，帶領(lǐng)天力地產(chǎn)在激烈競爭中不斷壯大。如今，企業(yè)不僅在房地產(chǎn)領(lǐng)域成果豐碩，更在多元化發(fā)展道路上穩(wěn)步前行，既收獲了良好的經(jīng)濟(jì)效益，更創(chuàng)造了深厚的社會價值。
在蘭州這座西北重鎮(zhèn)的城市化進(jìn)程中，鞏寧早已超越 “房地產(chǎn)開發(fā)者” 的身份，成為一位深度參與的 “城市共建者”。正如他所言：“企業(yè)的生命力，源于對土地的敬畏、對人的尊重、對時代的回應(yīng)�！� 這份初心，正是鞏寧領(lǐng)導(dǎo)力的本源，也是天力地產(chǎn)持續(xù)成長的根基。
