- 所在城區(qū)：
- 北京市 海淀區(qū)
- 所屬商圈：
- 金融街商圈
- 租售形式：
- 出售
- 付款方式：
- 一次性付款、分期付款、銀行按揭
- 聯(lián)系人：
- 聯(lián)系電話：
- 010-88517778
- 物業(yè)評級：
- 甲級
- 銷售許可證：
- 京房售證字(2005)704號、京房售證字(2005)297號
- 開盤時間：
- 2006年4月1日
- 交房時間：
- 2007年12月31日
- 基本租期：
- 1年
- 使用率：
- 70%
- 總層數(shù)：
- 標(biāo)準(zhǔn)層高：
- 5.5米
- 總建筑面積：
- 42萬平方米（其中約17萬平米為住宅，25萬平米為商業(yè)公建等）
- 占地面積：
- 7.41公頃
- 標(biāo)準(zhǔn)層面積：
- 開間面積：
- 200平方米-5000平方米
- 開發(fā)商：
- 北京瑞景清源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
- 物業(yè)管理：
- 世邦物業(yè)
- 物業(yè)費：
- 30元/平方米/月
- 車位費：
- 24-26萬/位
- 空調(diào)：
- 中央集中空調(diào)
- 保安消防：
- 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對各主要公共部分進(jìn)行全方位，全天候監(jiān)控
- 通訊設(shè)施：
- 電話模塊局、光纖電纜
- 裝修標(biāo)準(zhǔn)：
- 精裝
- 電梯：
- 進(jìn)口電梯
- 著名客戶：
- 配套設(shè)施：
-
主語國際中心地處城市中心區(qū)三里河首體地段，無論是生活、辦公、休閑、娛樂，還是醫(yī)療、教育、文化等等方面，本項目周邊是一應(yīng)俱全
- 詳細(xì)信息：
-
主語國際中心，是中信、首創(chuàng)在政務(wù)區(qū)的中心地段首體南路籌備的一個面積42萬平米的超大規(guī)模項目，定義為復(fù)合型現(xiàn)代化社區(qū)，其中包括了高檔住宅、寫字樓、商業(yè)、酒店等全功能業(yè)態(tài)。建筑設(shè)計師出自加拿大的著名設(shè)計師James之手，溫哥華濱海的最有代表性的富豪公寓皆為該大師力作。
主語國際中心的整個產(chǎn)品設(shè)計特別遵循加拿大學(xué)派建筑的人體工學(xué)設(shè)計，簡明、不悖穩(wěn)重的現(xiàn)代主義經(jīng)典外觀，寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層高3.95米，高級住宅層高3.2米，符合人體生理、心理健康需要的空間標(biāo)準(zhǔn)；辦公室內(nèi)私人洗手間；5000平方米的中心廣場，既是位置、空間、景觀的物理中心，也是社交和商務(wù)的心理中心。這正是在詮釋主語城的根植于人體工學(xué)的知性建筑群。
同時在主語城這個現(xiàn)代建筑體系中也充分體現(xiàn)了其功能與形式的有機(jī)結(jié)合。除了其集合寫字樓、酒店、商業(yè)、餐飲、會所、公寓的配套成熟完善的全功能業(yè)態(tài)外，辦公區(qū)更是有自主的獨立樓座，主樓之間各設(shè)備系統(tǒng)的獨立設(shè)置，實現(xiàn)獨立樓控。
公建區(qū)寫字樓使用LOW-E玻璃幕墻，世界領(lǐng)先的低輻射中空玻璃，能主動選擇熱能流向等優(yōu)點形成樓宇四季適用的恒溫層。對國際化的辦公區(qū)而言，它所帶來的舒適度更高而能耗更低。在現(xiàn)行的北京甲級寫字樓中，每萬平方米80個的車位配置更是北京首屈一指的。
寫字樓：
主語國際中心寫字樓分南、北兩個區(qū)域，兩區(qū)之間為5000m2水景中心廣場，并擁有兩個2000㎡以上的獨立陽光商務(wù)中庭。寫字樓共5棟，總建筑面積為137706㎡，其中南區(qū)1號樓為24層高100米的地標(biāo)性建筑.整體建筑設(shè)計理念遵循加拿大學(xué)派人體工學(xué)設(shè)計，簡明、不悖穩(wěn)重的現(xiàn)代主義經(jīng)典外觀，以石材基底與玻璃幕墻，構(gòu)成通透的立面，更符合國際主流審美。外墻少量鋁板的加入，強化了外觀的穩(wěn)定感，并賦予肌理上的變化。建筑外墻采用世界最領(lǐng)先的低輻射中空玻璃即LOW-E玻璃幕墻，可見光透過率很高。具有選擇性吸收和反射遠(yuǎn)近紅外線的特質(zhì)，并以此主動調(diào)節(jié)光照與熱能的比率。對高效的辦公區(qū)而言，采用它帶來的舒適度與耗能不成正比。
一層層高5.5米、二三層高5米，精裝修大堂DOUBLESKYLOBBY，10.5米高度彰顯非凡氣度。所有的空間尺度均符合人體生理、心理健康需要的空間標(biāo)準(zhǔn)，和其他寫字樓2.7米、2.8米的層高相比，標(biāo)準(zhǔn)層3.95米層高給予使用者更高的空間，減少局促與壓抑感，空氣充分對流形成健康的內(nèi)循環(huán)。
主語國際中心寫字樓在辦公室內(nèi)預(yù)留上下水，使企業(yè)定制專有的洗手間成為可能。全地下的車位80個/萬m2，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于北京市甲級寫字樓每萬m2建筑面積65個的標(biāo)準(zhǔn)，采用國內(nèi)領(lǐng)先的智能泊車管理，可識別用戶自動抬竿，完全避免手動按鈕/取卡的尷尬，取消一切繁瑣手續(xù)。國際先進(jìn)的全自動感應(yīng)、識別、記錄與結(jié)算系統(tǒng)，建立有序、高效的泊車環(huán)境。5A級智能化寫字樓設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，每棟獨立中央空調(diào)及水電、消防，實現(xiàn)獨立樓控。其高速快捷的電梯運力，地下三層巨大的立體交通網(wǎng)絡(luò)，使建筑內(nèi)部的交通暢行無阻。
主語國際中心規(guī)劃商業(yè)面積有4萬平方米，主要為獨立商業(yè)建筑，規(guī)劃有餐飲、超市等。
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