聯(lián)東U谷 金橋產(chǎn)業(yè)園沒(méi)有發(fā)布空置房源我來(lái)發(fā)布
項(xiàng)目位置：通州中關(guān)村科技園通州園金橋產(chǎn)業(yè)基地景盛南四街15號(hào) 糾錯(cuò)
交通狀況：六環(huán)以外 糾錯(cuò)
最新報(bào)價(jià)：均價(jià)10000元/平方米 糾錯(cuò)
物業(yè)類型：獨(dú)棟項(xiàng)目 糾錯(cuò)
租售形式：出租 糾錯(cuò)
聯(lián)系電話：
- 所在城區(qū)：
- 北京市 通州區(qū)
- 所屬商圈：
- 其它及周邊
- 租售形式：
- 出租
- 付款方式：
- 聯(lián)系人：
- 聯(lián)系電話：
- 物業(yè)評(píng)級(jí)：
- 乙級(jí)
- 銷售許可證：
- X京房權(quán)證通字第1017196號(hào)
- 開(kāi)盤時(shí)間：
- 2011-03
- 交房時(shí)間：
- 2012-12
- 基本租期：
- 1年
- 使用率：
- 總層數(shù)：
- 標(biāo)準(zhǔn)層高：
- 總建筑面積：
- 1000000平方米
- 占地面積：
- 865800平方米
- 標(biāo)準(zhǔn)層面積：
- 3300平方米
- 開(kāi)間面積：
- 1000-3000平方米
- 開(kāi)發(fā)商：
- 北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司
- 物業(yè)管理：
- 北京聯(lián)東國(guó)際物業(yè)管理有限公司
- 物業(yè)費(fèi)：
- 車位費(fèi)：
- 小車150元/輛/月，大車180元/輛/月
- 車位數(shù)量：
- 1576個(gè)
- 電梯：
- 空調(diào)：
- 保安消防：
- 通訊設(shè)施：
- 裝修標(biāo)準(zhǔn)：
- 公共部分精裝修
- 配套設(shè)施：
-
園區(qū)內(nèi)部配套：
配有高品質(zhì)員工食堂、宿舍樓和公寓樓，園內(nèi)設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛球、乒乓球館等設(shè)施。綜合配套園還設(shè)有商務(wù)中心，提供企業(yè)大型會(huì)議、培訓(xùn)場(chǎng)所服務(wù)，并配有銀行、律師事務(wù)所、郵局、工商稅務(wù)等機(jī)構(gòu)。另有臨街獨(dú)棟商業(yè)樓1萬(wàn)平米，將引入著名餐飲娛樂(lè)品牌。
周邊配套：
商場(chǎng)：沃爾瑪山姆會(huì)員店、百尚生活廣場(chǎng)、蘇寧電器、百安居建材超市、法國(guó)迪卡農(nóng)體育用品超市、華潤(rùn)超市、美廉美超市、小白羊超市等
學(xué)校：亦莊小學(xué)、中芯國(guó)際小學(xué)、通州區(qū)第一實(shí)驗(yàn)中學(xué)、亦莊中學(xué)、BDA實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京小學(xué)分校、美格幼兒園、二十一世紀(jì)實(shí)驗(yàn)幼兒園開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校
醫(yī)院：同仁醫(yī)院南院、亦莊醫(yī)院、通州第二醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)大興醫(yī)院、大興婦幼保健亦莊分院等
銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、北京農(nóng)商銀行等
飲食：麥當(dāng)勞、肯德基、青年餐廳、魚頭王酒家、東坡眉州酒樓、清江人家酒樓、青石屋日本料理等。
休閑娛樂(lè)：正運(yùn)通酒店、星美國(guó)際影城、博大娛樂(lè)中心、浪騰俱樂(lè)部游泳培訓(xùn)、青鳥瑜珈、三力酷動(dòng)健身中心、鴻禧長(zhǎng)新國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部、格林小鎮(zhèn)會(huì)所網(wǎng)球場(chǎng)、樣本網(wǎng)球場(chǎng)、室內(nèi)游泳館、博達(dá)國(guó)際交流中心游泳館、錦江富苑酒店游泳館等
其它：馬駒橋郵政儲(chǔ)蓄所
- 詳細(xì)信息：
-
聯(lián)東U谷金橋產(chǎn)業(yè)園位于亦莊核心金橋科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，以1300畝恢弘手筆布局總部商務(wù)園、研發(fā)科技園、生產(chǎn)制造園、綜合配套園、企業(yè)定制園五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)綜合體中的旗艦產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
北京亦莊是國(guó)際級(jí)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，近百家世界500強(qiáng)企業(yè)鎮(zhèn)守之地，掌握中國(guó)全方位經(jīng)濟(jì)命脈。聯(lián)東U谷獨(dú)棟總部以絕版之姿，立于總部投資的首選位置�，F(xiàn)已簽約企業(yè)460余家，吸引包括多家世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的眾多知名企業(yè)入住，成為北京，乃至全國(guó)首屈一指的超大產(chǎn)業(yè)集群，帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的崛起，形成了新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)引擎。全部入駐后預(yù)計(jì)產(chǎn)值將達(dá)200億，年稅收可達(dá)15億元，解決4萬(wàn)人就業(yè)。
總部商務(wù)園
建筑面積24萬(wàn)平米，為企業(yè)總部量身定制生態(tài)型、低密度的獨(dú)棟企業(yè)花園。
研發(fā)科技園
建筑面積15.7萬(wàn)平米，滿足企業(yè)研發(fā)、中試生產(chǎn)、辦公、商業(yè)等需求，打造生態(tài)型智創(chuàng)空間。
生產(chǎn)制造園
近50萬(wàn)平米建筑面積，為生產(chǎn)制造型企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)通用廠房。
綜合配套園
占地約3萬(wàn)平米，為企業(yè)員工配有高品質(zhì)員工食堂、宿舍樓和公寓樓，園內(nèi)設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛球、乒乓球館等設(shè)施。
企業(yè)定制園
為企業(yè)提供個(gè)性化定制廠房。
目前，聯(lián)東U谷金橋產(chǎn)業(yè)園除總部商務(wù)園外，其它各大園區(qū)已全部建成入住。
在售的總部商務(wù)園的四期產(chǎn)品，是企業(yè)總部獨(dú)棟升級(jí)之作，1000——3000平米多重體量獨(dú)棟空間，總建筑面積7萬(wàn)平米，整體秉承“圍合-半圍合-開(kāi)敞”的空間序列排布，獨(dú)具匠心的“十”字軸線將景觀與建筑連接，縱軸貫穿南北入口，現(xiàn)代都市景觀帶；橫軸貫穿東西，與大園區(qū)主景觀相連，形成800米景觀長(zhǎng)廊，最大限度發(fā)揮景觀功能。
源于對(duì)企業(yè)未來(lái)辦公需求的深刻洞察，聯(lián)東U谷總部商務(wù)園四期將每一個(gè)空間細(xì)節(jié)都放大處理，以前瞻理念還原建筑商務(wù)職能，制定商務(wù)空間的全新法則。
1.下沉庭院
庭院入戶形象空間，是企業(yè)員工共享的綠化“客廳”。下沉庭院憑借其與建筑的高度和諧，將陽(yáng)光和新鮮空氣引入庭院入戶層，給空間帶來(lái)更加豐富的視覺(jué)和使用可能。
2.雙首層（雙入戶大堂）
首層4.2米挑高入戶大堂，直面園區(qū)環(huán)路，為企業(yè)造訪者提供尊崇儀式感；下沉庭院自然入戶，為企業(yè)總部創(chuàng)造綠色體驗(yàn)式入戶形象，雙大堂分流入戶，彰顯多重企業(yè)形象。
3.雙LOGO展示面
充分利用沿街優(yōu)勢(shì)，設(shè)置入戶大堂雙LOGO形象展示面，增強(qiáng)企業(yè)展示效果，給入駐企業(yè)提供充分展示企業(yè)形象與空間，讓總部形象力更勝一籌。
4.多層局部挑空
聯(lián)東U谷總部商務(wù)園四期為企業(yè)精細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)部空間，每棟在不同樓層均有不等面積挑空，更有頂層LOFT辦公空間設(shè)計(jì)，企業(yè)可按需求靈活利用，獨(dú)享卓然不群的空間尺度。
5.屋頂花園
與企業(yè)頂層loft空間相結(jié)合，屋頂花園是辦公室里名副其實(shí)的“休憩氧吧”，于此小憩暢談、頭腦風(fēng)暴、露天會(huì)議，盡情體驗(yàn)辦公室里的花園營(yíng)造的企業(yè)人性化空間。
6.超值附加空間
辦公空間靈動(dòng)組合以實(shí)現(xiàn)使用率最大化，是企業(yè)對(duì)空間使用的基本要求，聯(lián)東U谷總部商務(wù)園四期將下沉庭院、多層局部挑空、屋頂花園等更多附加空間回饋業(yè)主，最大化升級(jí)空間價(jià)值。
項(xiàng)目地處亦莊馬駒橋核心——金橋科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，距馬駒橋2號(hào)橋800米。位于京津唐高速馬駒橋出口與北京六環(huán)交接位置，距CBD中心區(qū)18公里，北京火車站22公里，北京首都機(jī)場(chǎng)30公里，天津港1小時(shí)車程。
聯(lián)東U谷坐守亦莊新城核心，公路、城鐵、鐵路、航空、水運(yùn)等多種交通，組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)
一條城際：京津城際高鐵
兩大物流中心：北京國(guó)際物流中心，空港物流中心
三大機(jī)場(chǎng)：首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、首都第二機(jī)場(chǎng)（規(guī)劃中）、天津機(jī)場(chǎng)
三大港口：天津新港，京唐港，曹妃甸港
三條高速：京滬高速、京津高速、京臺(tái)高速
四條地鐵：亦莊線，輕軌M12線（規(guī)劃中）、L5線（規(guī)劃中）、地鐵S6線（規(guī)劃中）
聯(lián)東集團(tuán)（LIAN DO），1991年創(chuàng)立于唐山，2003年開(kāi)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)先河，經(jīng)過(guò)二十年的市場(chǎng)歷練，現(xiàn)已成為集建筑模板、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和投資業(yè)務(wù)為一體的集團(tuán)化公司。
聯(lián)東U谷，作為中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)商，專注產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)已形成聯(lián)東U谷的品牌和模式，率先進(jìn)行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)化和體系化運(yùn)作，進(jìn)行全國(guó)化戰(zhàn)略布局，致力于為城市打造新的產(chǎn)業(yè)升級(jí)平臺(tái)和經(jīng)濟(jì)活力引擎。
圍繞著“產(chǎn)業(yè)微笑曲線”構(gòu)建價(jià)值鏈一體化平臺(tái)，通過(guò)總部商務(wù)、科技研發(fā)、生產(chǎn)制造及配套服務(wù)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)第二、三產(chǎn)業(yè)的匹配和互動(dòng)，形成業(yè)態(tài)聚合、功能聚合和資源聚合，迸發(fā)出規(guī)模和集聚效應(yīng)，提升產(chǎn)業(yè)和區(qū)域的價(jià)值。
聯(lián)東U谷 金橋產(chǎn)業(yè)園外觀圖
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